ル・サンク大崎シティタワー

  • 東京都品川区大崎一丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 27階建 / 254戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
16,300万円
263.7万円/㎡
相場
15,872万円
256.8万円/㎡
12,249
14,665
17,080
19,496
AI査定結果
推定相場価格
15,872万円
256.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,665万円〜17,080万円
237.2万円/㎡〜276.3万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ル・サンク大崎シティタワー
16,300万円（263.7万円/㎡）/ 9階 / 61.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は239.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0416,300万円263.7万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/11/2915,500万円216.6万円2階 71.57㎡ 2LDK南西
2025/10/1125,900万円274.2万円18階 94.46㎡ 3LDK北東
2025/09/2916,800万円271.8万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/09/1217,200万円278.2万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/08/2817,200万円278.2万円9階 61.82㎡ 2LDK+南西
2025/06/2826,380万円292.4万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2025/06/0916,500万円230.5万円12階 71.57㎡ 2LDK南西
2025/05/0212,800万円207.1万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/04/2623,000万円243.5万円15階 94.46㎡ 3LDK北東
2025/02/0713,800万円228.2万円10階 60.48㎡ 2LDK+S南東
2025/02/0416,500万円235.7万円25階 70.01㎡ 2LDK南東
2024/11/1920,500万円227.2万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/11/0617,990万円241.2万円14階 74.59㎡ 2LDK+北西
2024/11/0221,500万円238.3万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/07/2221,980万円232.7万円18階 94.46㎡ 3LDK北東
2024/03/3033,000万円233.9万円27階 141.08㎡ 3SLDK北東
2023/11/257,700万円151.6万円11階 50.79㎡ 1LDK北西
2023/08/2416,980万円198.2万円25階 85.68㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は260.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ル・サンク大崎シティタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 16,300万円263.7万円61.82㎡2LDK9階 / 27階建 北西2007年254戸RC
2025/11/09パークホームズ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 16,490万円288.6万円57.13㎡2LDK12階 / 19階建 北西2008年278戸RC
2025/03/26プラウドタワー東五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 16,800万円261.6万円64.21㎡2LDK17階 / 25階建 北2008年289戸RC
2025/11/13シティタワー大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅3分 12,800万円219.3万円58.37㎡2LDK2階 / 29階建 南東2004年271戸RC
2025/11/14ミッドサザン・レジデンス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 14,800万円268.0万円55.22㎡2LDK14階 / 27階建 西2006年240戸RC
2025/11/02ブリリア大井町ラヴィアンタワー
品川区大井一丁目
大井町駅5分 18,500万円263.6万円70.18㎡3LDK13階 / 28階建 南2012年269戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（263.7万円）は品川区の平均と比較して49.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
品川区
176.7万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ル・サンク大崎シティタワー
所在地東京都品川区大崎一丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月2007年
階数27階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

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