ル・サンク大崎シティタワー

  • 東京都品川区大崎一丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 27階建 / 254戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
16,500万円
230.5万円/㎡
相場
15,822万円
221.1万円/㎡
10,158
13,934
17,710
21,487
AI査定結果
推定相場価格
15,822万円
221.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,934万円〜17,710万円
194.7万円/㎡〜247.5万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ル・サンク大崎シティタワー
16,500万円（230.5万円/㎡）/ 12階 / 71.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は167.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0916,500万円230.5万円12階 71.57㎡ 2LDK南西
2025/05/0212,800万円207.1万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/04/2623,000万円243.5万円15階 94.46㎡ 3LDK北東
2025/02/0713,800万円228.2万円10階 60.48㎡ 2LDK+S南東
2025/02/0416,500万円235.7万円25階 70.01㎡ 2LDK南東
2024/11/1920,500万円227.2万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/11/0617,990万円241.2万円14階 74.59㎡ 2LDK北西
2024/08/3121,500万円238.3万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/07/2221,980万円232.7万円18階 94.46㎡ 3LDK北東
2024/03/3033,000万円233.9万円27階 141.08㎡ 3SLDK北東
2023/11/257,700万円151.6万円11階 50.79㎡ 1LDK北西
2023/08/2416,980万円198.2万円25階 85.68㎡ 2LDK北西
2022/09/1813,980万円163.4万円9階 85.54㎡ 3LDK北
2022/08/1014,480万円169.3万円9階 85.54㎡ 3LDK北東
2022/06/309,980万円148.1万円19階 67.4㎡ 2LDK南東
2022/06/1113,190万円153.9万円25階 85.68㎡ 2LDK北西
2022/01/2111,300万円151.6万円6階 74.55㎡ 2LDK南西
2021/11/056,850万円140.6万円16階 48.72㎡ 1LDK北
2021/11/0110,980万円147.3万円6階 74.55㎡ 2LDK南西
2021/10/246,790万円139.4万円16階 48.72㎡ 1LDK北
2021/10/156,780万円139.2万円16階 48.72㎡ 1LDK北
2021/10/0311,200万円150.2万円6階 74.55㎡ 2LDK南西
2021/08/2111,800万円158.3万円6階 74.55㎡ 2LDK南西
2021/07/0310,800万円135.9万円4階 79.47㎡ 3LDK北東
2021/06/279,980万円133.9万円6階 74.55㎡ 2LDK南西
2021/06/1611,800万円137.7万円23階 85.68㎡ 2LDK北西
2021/04/1010,480万円140.5万円18階 74.59㎡ 2LDK北西
2021/04/106,380万円131.0万円16階 48.72㎡ 1LDK北東
2021/03/2714,800万円157.6万円25階 93.88㎡ 3LDK南西
2021/03/0811,800万円148.5万円4階 79.47㎡ 3LDK北東
2021/03/088,880万円135.0万円18階 65.8㎡ 2LDK北東
2021/03/0611,800万円148.5万円18階 79.47㎡ 3LDK北東
2020/12/046,280万円128.9万円20階 48.72㎡ 1LDK北東
2020/10/218,380万円127.4万円16階 65.8㎡ 2LDK北東
2020/08/317,980万円125.6万円4階 63.53㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/08/247,960万円125.3万円4階 63.53㎡ 2LDK-
2020/08/087,580万円115.2万円18階 65.8㎡ 2LDK-
2020/06/2711,500万円134.2万円26階 85.68㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は214.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ル・サンク大崎シティタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 16,500万円230.5万円71.57㎡2LDK12階 / 27階建 南西2007年254戸RC
2025/03/26プラウドタワー東五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 16,800万円261.6万円64.21㎡2LDK17階 / 25階建 北2008年289戸RC
2025/05/31シティタワー大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅3分 9,680万円173.9万円55.66㎡1LDK+S8階 / 29階建 南西2004年271戸RC
2024/09/22ブリリアタワー大崎
品川区大崎一丁目
大崎駅4分 14,000万円185.5万円75.49㎡2LDK8階 / 29階建 南2007年238戸RC
2025/03/23ミッドサザン・レジデンス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅6分 15,800万円218.7万円72.26㎡3LDK7階 / 27階建 南2006年240戸RC
2024/04/19パークホームズ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 14,990万円187.2万円80.09㎡3LDK12階 / 19階建 北東2008年278戸RC
2025/06/07ブリリア大井町ラヴィアンタワー
品川区大井一丁目
大井町駅5分 17,800万円259.4万円68.62㎡2LDK21階 / 28階建 東2012年269戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ル・サンク大崎シティタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 35.1万円0.49万円71.57㎡2LDK12階 / 27階建 南西2007年254戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、品川区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.5万円）は品川区の平均と比較して34.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
品川区
171.4万円/㎡
前年比-9.6%

マンション概要

マンション名ル・サンク大崎シティタワー
所在地東京都品川区大崎一丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月2007年
階数27階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

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